Términos Legales y Factores de Riesgo

Este sitio contiene información respecto a Desarrolladora Homex S.A.B de C.V ("Homex") en relación declaraciones sobre eventos futuros y resultados financieros esperados sujetos a riesgos e incertidumbres. Las declaraciones sobre eventos futuros implican riesgos e incertidumbres inherentes. Le prevenimos que un número importante de factores puede causar que los resultados reales difieran materialmente de los planes, objetivos, expectativas, estimaciones, e intenciones expresadas tales como las declaraciones sobre eventos futuros. Estos factores incluyen condiciones económicas y políticas, así como políticas gubernamentales en México y en otros lugares, incluyendo cambios en las políticas de vivienda e hipotecas, tasas de inflación, tipos de cambio, desarrollos regulados, demanda de los clientes y competencia. La discusión de factores que pudieran afectar los resultados futuros se encuentra en nuestros registros ante la CNBV - Comisión Nacional Bancaria y de Valores.

Riesgos generales relacionados con nuestras actividades

  • La situación de liquidez, la salida del proceso de Concurso Mercantil y otros asuntos relacionados pueden afectar la habilidad de la Compañía para continuar sus operaciones

  • Aún después de una re-estructura exitosa, nuestro nivel de endeudamiento y otras obligaciones pueden seguir siendo significativos lo cual puede afectar de manera negativa nuestros márgenes operativos

  • Estamos restringidos de participar en el mercado de valores de los E.E.U.U. por los próximos 5 años.
  • La disminución de los créditos hipotecarios otorgados por las entidades financieras del sector público, de los cuales dependemos, o los retrasos en el desembolso de dichos créditos, así como cambios en las Políticas de Vivienda, podrían dar como resultado una disminución en nuestras ventas e ingresos.

  • Una desaceleración de la economía nacional podría limitar la disponibilidad de financiamiento de parte del sector privado en México, el cual es esencial para nuestras ventas de vivienda media, lo que a su vez podría dar como resultado una disminución en nuestras ventas e ingresos.

  • Nuestros resultados de operación están sujetos a la estacionalidad.

  • La dificultad para encontrar terrenos idóneos o los aumentos en los precios de éstos podrían incrementar nuestro costo de ventas y reducir nuestras utilidades.

  • Los aumentos en los precios de las materias primas podrían dar como resultado un incremento en el costo de ventas y una disminución en nuestras utilidades netas.

  • La pérdida de nuestros ejecutivos clave podría ocasionar que se interrumpieran nuestras operaciones.

  • La incapacidad para atraer y retener trabajadores calificados, cambios en las leyes y aspectos laborales podrían afectar adversamente nuestro desempeño financiero.

  • 11. La competencia de otros desarrolladores de vivienda podría dar como resultado una disminución en nuestras ventas e ingresos.

  • Las condiciones económicas adversas en México y otros mercados emergentes podrían afectarnos de manera adversa.

  • Los cambios a las regulaciones en materia de construcción y uso de suelo a los que estamos sujetos podrían ocasionar retrasos en la construcción y, consecuentemente, un aumento en nuestros costos.

  • Los cambios a leyes y reglamentos en materia ambiental a que estamos sujetos podrían ocasionar retrasos en la construcción y, consecuentemente, un aumento en los costos.

  • Los desarrollos en proceso de construcción que no están asegurados podrían sufrir siniestros, lo que podría ocasionarnos pérdidas significativas.

  • Una reducción en las distribuciones pagadas por nuestras subsidiarias operativas podría limitar nuestra capacidad para pagar dividendos y cumplir con nuestras obligaciones de deuda.

  • No podemos predecir el impacto que las cambiantes condiciones climáticas, incluyendo las correspondientes repercusiones legales, reglamentarias y sociales, podrían tener en nuestro negocio.

Riesgos relacionados con México

  • La existencia de condiciones desfavorables en el país podría dar como resultado una disminución en las ventas e ingresos;

  • Las fluctuaciones en las tasas de interés podrían tener un efecto adverso en la situación financiera y en los resultados de operación de Homex

  • Las fluctuaciones del peso frente al dólar podrían dar como resultado un aumento en nuestro costo de financiamiento

  • Los acontecimientos políticos en el país podrían afectar las operaciones, dando como resultado una disminución en las ventas e ingresos de Homex;

  • Los acontecimientos en otros países podrían dar como resultado una disminución en el precio de mercado de los valores de Homex;

  • México puede experimentar periodos de creciente actividad delictiva, la cual podría afectar nuestras operaciones.

  • Las reformas fiscales pudieran tener un impacto desfavorable en nuestros resultados de operación

Riesgos relacionados con las acciones de Homex

  • Homex no puede asegurar que sus acciones tendrán un mercado líquido para ser intercambiadas
  • La emisión futura de acciones podría dar como resultado una disminución en el precio de mercado de las acciones;

  • Las ventas futuras de acciones por parte de los accionistas mayoritarios podrían dar como resultado una disminución en el precio de los valores que la Compañía emite;