Durante 2010, INFONAVIT formalizó 475,072 hipotecas,  un aumento  de 6.2  por ciento en comparación  con 2009. Como resultados  de una industria de vivienda en crecimiento con tendencias  positivas,  INFONAVIT alcanzó  su  meta  2010  de  475,000 créditos.  Al mismo tiempo, la tasa de cartera vencida se mantuvo estable para el año en 5.1  por ciento, en línea con su meta de 5.0  porciento. esto se debe al programa del instituto “Garantía INFONAVIT” donde los suscriptores que perdieron su empleo y/o poder adquisitivo pueden acceder a programas de reestructuración de hipotecas.

FOVISSSTE,  formalizó 91,050 hipotecas  durante  el año,  en  línea con  su  meta  anual de 90,000 a 100,000 hipotecas, sin embargo, una disminución de 9.0  por ciento en comparación al desempeño  de 2009.

Como resultado  de  la crisis financiera,  la industria  de  la vivienda entró en  una  fase de consolidación, donde los constructores de vivienda con una posición financiera más sólida y tecnología de construcción especializada  fueron capaces de fortalecer su posición en el mercado, mediante la absorción de proyectos que se quedaron sin fuentes de financiamiento para su terminación, y por el hecho de que la dinámica del mercado favorece al mercado de interés social, donde el precio obliga a los constructores a generar economías de escala con el fin de ser competitivos.

De acuerdo a la Comisión Nacional de Vivienda en México (CONAVI), 2007 fue el año con el mayor número de constructores de vivienda con proyectos registrados, con 1,762, y desde entonces,  el número ha disminuido a aproximadamente 1,417 en 2010. La consolidación ocurrió principalmente entre compañías medianas y grandes: entre 2008 y 2010, el número de constructores que registraron más de 1,000 unidades cayó de 14 por ciento a 3 por ciento; mientras que las empresas  que registraron entre 100  y 500  unidades  cayeron de 29 por ciento a 22 por ciento en el mismo periodo.